欢迎访问房介网，最近有朋友问南充金色愿景东苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍南充金色愿景东苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南充金色愿景东苑小区房价
二手房挂牌价：根据房介网2025年6月5日数据，金色愿景东苑二手房售价为5681元/㎡。从具体房源来看，面积127㎡的4室2厅房屋售价88万元/套；98㎡的3室2厅房屋售价50万元/套等。
历史成交参考价：2023年12月28日房介网数据显示，小区房源成交参考价4500元/平米。
南充金色愿景东苑小区二手房走势
近期走势：从2023年以及2025年部分数据来看，小区房价整体呈下降趋势。2023年12月二手房价格均价6419元/平米，环比上月下跌3.87%，同比去年下跌12.31%。2025年有不少法拍房以及低价房源出现，如3月21日，有一套115.9㎡的3室2厅2卫房源，总价仅38.5万，而以前总价可达六十几万。
宏观背景影响：从大环境来看，2025年5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，同比去年下跌了7.24%，整体二手房市场不景气，南充金色愿景东苑小区也受到一定程度的影响。
南充金色愿景东苑小区介绍
基本信息
开发商：四川南充金鸿房产开发有限责任公司。
小区地址：顺庆区市政府新区环都大道二段。
物业类型：住宅。
总户数：456户。
竣工时间：2014年5月31日。
总建筑面积：46767㎡。
物业费：0.5-1.5元/平/月。
绿化率：32%。
容积率：2.33。
小区配套
景观设施：超宽楼间距打造出开阔、休闲的中庭景观，有廊台楼榭，绿树成荫，水景丰富。由主入口延伸进社区中部的弧线生态景观步行走廊是景观主轴，晨跑道、漫步小径、休闲平台等设施间置于景观中。
休闲设施：设有景观游泳池，位于社区东南，与商业中心形成独立体系，分设儿童区和成人区，配备专业游泳池净化设备。
周边配套
教育资源：周边有莲池路幼儿园、涪江路小学等学校，小孩上学较为方便。
医疗资源：靠近川北医学院分院等医疗机构，便于居民就医。
商业资源：坐拥市政府人民广场，周围大剧院、图书馆、文化馆、科技馆、博物馆、汽车总站、体育中心等云集，还有若干市场，购物、出行均十分便捷。
建筑特色：建筑外观造型简约、时尚，户型布局合理，客厅开间大进深小，卧室宽敞，户户都有大面积景观阳台，幽雅舒适。
