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小区房价
2025年3月二手均价：3477元/㎡。
2024年12月房价方面：3435元/㎡。
2024年11月房价方面：3503元/㎡。
二手房走势
根据房介网数据，孟津西苑小区2月二手均价3666元/㎡，3月二手均价3477元/㎡，环比上月下跌5.15%，同比去年同期下跌15.03%。近1个月小区挂牌均价上涨0.08%。从历史数据来看，2023年8月至11月房价在4777元/㎡左右，2023年12月降至4284元/㎡，2024年8月至10月在3200元/㎡左右波动，11月有所上涨，12月又略有下降。整体呈现出一定的波动下降趋势，但近期有轻微上涨迹象。
小区介绍
基本信息：建成于2008年，位于孟津区英才南路，由单位自建，业主自管。小区总户数1236户，容积率1.80，绿化率30.0%，停车位180个，比例为1:0.1。物业类型为住宅，建筑类型有多层、小高层、高层和板楼。交易权属为商品房，供暖类型是集中供暖，民水供应。
地理位置：位于孟津县会盟大道以南，孟津县妇幼保健院南100米，距离河南客运城关汽车客运站1.1公里，临近孟津休闲文化广场。
交通状况：距离小区最近的公交站是妇幼保健院，孟津312路、孟津新区人民医2号线等会经停本站，交通较为便利。
周边配套：周边学校众多，有孟津国际幼教中心、孟津区第一实验小学、孟津县第二实验小学、孟津一高等。生活设施方面，周边有超市、购物中心等，能满足居民日常购物需求。休闲配套方面，临近龙泉谷公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
总体来说，孟津西苑小区交通便利，周边配套较为完善，生活气息浓厚，但房价在近一年来有一定的波动。
